Todos los impuestos que se pagan al construir una vivienda nueva.

Arquitecto Técnico y graduado en edificación. Para todos aquellos que me han preguntado que no saben donde se ubica mi oficina. Se encuentra en el polígono Cerro de San Francisco de valencia de alcántara. En la calle principal, la del Sepei y la ITV frente al almacén de suministro de butano.
Modos de contacto.
Teléfono móvil: 696 66 14 74.
e-mail: josemanueldelapiedadpiron@yahoo.es

Duro trabajo que dió sus frutos

Aquí la licencia de obras del proyecto que hablaba el otro dia, oficialmente aprobado ya y la portada de la sentencia en la que me he basado y que va a causar jurisprudencia a mis compañeros de profesión, ahora a construir.

Vuelo del buitre. Sierra de Valencia de Alcántara

Sitio de contacto

Para cualquier tiempo de trabajo en Valencia de Alcántara y alrededores, no dude en pedirme presupuesto. Estamos situados en el Poligono Cerro de San Francisco, frente al almacén del Butano. Sin ningún problema para desplazarme. También pueden contactar conmigo en los siguientes sitios:

Móvil: 696 66 14 74

e-mail: josemanueldelapiedadpiron@yahoo.es

Ejemplo de un decente vallado en obra

Cuando las cosas se quieren hacer correctamente, simplemente, tiene que haber voluntad. En el tema de la seguridad no hay excusa, y cualquier vida humana no tiene precio. Cuando un constructor en obra suelta la coletilla “llevo no se cuantos años trabajando y nunca me ha pasado”, “eso no sirve para nada…”, “eso solo se lo pueden permitir las empresas grandes…” eso demuestra LA POCA PROFESIONALIDAD en su trabajo. Según datos del “Fremap”, en la construcción, los accidentes en obras lo suelen tener los albañiles con mayor experiencia, bien porque se confían o por causas similares.
Por ahorrase 4 “duros”, en sistemas de seguridad individual o colectiva no merece la pena. Son medidas de seguridad que se amortizan a lo largo de la vida útil que se le de en obra.
Por eso les aconsejo cumplan las normas y tengan precaución en el trabajo. Ejemplo de un decente vallado de una obra en Cáceres, por parte de una empresa pequeña-media de construcción.

José Manuel de la Piedad Pirón
Arquitecto Técnico- Graduado en Edificación-Máster en Prevención de riesgos laborales.

Calerizos de Cáceres

Ermita de Valbón. Recreación en 3D, del posible estado que pudo tener

Ermita de Valbón. Valencia de Alcántara (Cáceres).

Su nombre procedería del portugués, significando Valle Bueno. Las ruinas de este santuario se hallan a 3,5 kms. De la villa, en la cima de un monte a 602 mts. De altitud. En la relación de ermitas de Valencia de Alcántara realizadas a requerimiento de Felipe II en 1569, se describe su emplazamiento en una zafra de peñas altas, cerca de la ribera del rio Alpotrel. No tenía entonces cofradía y hacia tres o cuatro años que sus rentas se habían anexionado a la parroquial de Rocamador, siendo arcipreste el difunto Francisco Rodriguez. Era mayordomo Pedro Topete Enriquez.

Florencia. Filippo Brunelleschi, un genio. Asi se construyó una de las cúpulas mas impresionantes de la arquitectura, y su misterio, en un video.

En 1419 en Italia, el diseño de Filippo Brunelleschi resultó ganador del concurso de arquitectura que buscaba construir la cúpula de la Catedral de Florencia, Santa María del Fiore. Más de 500 años después de su construcción, el domo diseñado por Brunelleschi sigue siendo la mayor cúpula de mampostería que se haya construido en la historia. Sin dejar huella de planos o bocetos, los secretos de su construcción siguen siendo un enigma hasta el día de hoy. Este corto de animación, presentado por National Geographic y creado por Fernando Baptista y Matthew Twombly, da una idea de cómo podría haber sido construida la cúpula del Duomo. El cortometraje se encuentra sólo en inglés, sin embargo a través de esquemas, es capaz de ilustrar perfectamente la complejidad de la tarea a la cual Brunelleschi se vio enfrentado, entregándonos además la reflexión respecto a cuánto tiempo puede llegar a tomar la creación de obras maestras que perduran de manera incólume en el tiempo.

Articulo por Paola Mora.

Fuente: http://www.plataformaarquitectura.cl/cl/626914/como-construyo-brunelleschi-la-cupula-del-duomo-de-florencia

Plaza de Toros de Almendralejo, declarada bien de interés cultural.
La Plaza de Toros original de Almendralejo se levantó a mediados del siglo XIX, en un momento de gran prosperidad económica vinculada a la vid, el olivo y las industrias de transformación relacionadas con estos cultivos. En el año 1912 se remodeló adquiriendo su aspecto actual en estilo neomudéjar.

La plaza original se construyó por los alarifes Pedrera y Tinoco y se inauguró en 1843 y su aspecto neoárabe sigue el modelo del coso de Madrid, ya desaparecido, de Rodríguez Ayuso.

Con una capacidad para 6.000 personas, tiene un diámetro que mide 51 metros. Está construida mediante mampostería, ladrillo y tapial. La estructura la constituyen arcos apuntados sobre los que apoyan bóvedas que soportan el graderío.

Pero el elemento más destacado es la andanada superior, la cual consta de arquería de hierro fundido, labrada en el mismo estilo neomorisco que el resto de la construcción. Finas columnas de filiación neonazarí y arcos de herradura angrelados de hierro soportan la cubierta de madera y teja árabe. En las enjutas de los arcos es destacable la decoración geométrica.

También destacan los motivos taurinos en la barandilla que separa la andanada superior del resto del graderío. La presidencia, lógicamente, adquiere una mayor presencia al ser más alto el palco que el resto de la andanada. Almenas escalonadas coronan el segundo cuerpo.

Interesante es, por otro lado, la bodega que aparece anexa a la construcción, la cual conforma unas dependencias asociadas a la explotación vitivinícola de la comarca, inserta de forma un tanto insólita en un espacio como una plaza de toros, es un ejemplo de la producción y distribución del vino en el Almendralejo previo a la gran reconversión agraria que se produjo desde mediados y finales de los años cincuenta del siglo XX. http://doe.juntaex.es/pdfs/doe/2014/1770o/14040239.pdf

Arquitectura que ya es un clásico

"El hombre y su mundo" era el tema central de la Exposición Universal celebrada enMontreal entre el 27 de abril y el 29 de octubre de 1967. Para esa ocasión el arquitectoMoshe Safdie presentó ante las autoridades y organizadores de la feria su idea de pabellón que reunía varios cánones representativos del movimiento moderno bajo un arriesgado esquema de organización.

Moshe Safdie nació el 14 de julio de 1938, en Israel y de joven se mudó a Canadá donde estudió arquitectura en la Universidad McGill, siendo Hábitat 67 su tesis de grado. A pesar de no obtener los reconocimientos máximos por dicho planteamiento habitacional, su proyecto fue lo suficientemente fuerte para que la Expo 67 considerara construirlo en el de Marc-Drouin Quay en el río San Lorenzo. Safdie, inexperto y sin un portafolio extenso reconoce que esta fue una oportunidad de oro y literalmente le cambio la vida.

Courtesy of emilyjudson.com

Hábitat 67 consta de 354 bloques de hormigón de 11.80 x 5.30 x 3.50 m dispuestos en aparente desorden ingrávido aunque responden a una estrategia estructural calculada. Cada módulo de hormigón fue construido en una fábrica levantada in situ y se trabajó todo el proceso como si una cadena de ensamble automotor se tratara: primero se fundía el concreto del módulo, luego se instalaban las conexiones eléctricas, la cocina, los baños y las ventanas, en ese orden. Después una grúa los elevaba para su ubicación final.

158 viviendas fueron construidas para Hábitat 67 a pesar que hoy el número se ha visto reducido debido a la unión de módulos. Originalmente habían módulos de 1 a 4 habitaciones y sus metros cuadrados variaban de 60 a 460m² por vivienda. La calculada modulación del proyecto respondía a la visión utópica que tenía Sadfie para la organización urbana del futuro ya que, él siendo apático y crítico de los suburbios que proliferaban en Norteamérica en los años 50, quería resolver  los problemas habitacionales sin tener que necesariamente devorar los terrenos circundantes a la ciudad. Justamente fue esta visión de ciudad la que ayudó a que el proyecto se concretara muy a pesar de la mínima experiencia del arquitecto aunque su propuesta original, que era muy ambiciosa, terminó siendo recortada: alrededor de 22 pisos comerciales no fueron considerados, así como equipamiento social y solamente se construyeron los 10 pisos habitacionales.

Sin embargo, a pesar del recorte de presupuesto, Sadfie logró conservar los rasgos utópicos y originales de su visión de vivienda masiva bajo los parámetros claros de construcción automatizada y espacios dignos. Cada módulo de vivienda posee su propia terraza construida sobre el techo del vecino para espacios de ocio (lo que produce su efecto ingrávido y tridimensional). Sadfie reconoció que utilizó bloques de Lego como objetos de exploración para su diseño. El edificio total está orientado este-oeste lo que le permite disfrutar del sol del invierno y su disposición de módulos permite la circulación de vientos por todo el edificio, algo apetecido en verano donde la misma disposición de ventanas de cada vivienda permite la circulación cruzada. El modelo habitacional también incluye aislamiento térmico en la ventanería, utilización de madera en el interior, tratamiento de aguas sucias y tratamiento de las pluviales que son recolectadas desde la cubierta.

Plantas

Justamente la ambición del proyecto así como las prestaciones del mismo hicieron que el precio de los apartamentos luego de la exposición subieran de precio. A pesar de que el gobierno federal financiara la construcción de todo el complejo, los propietarios lograron en 1985 tener la propiedad de las viviendas gracias a la Canada Mortgage and Housing Corporation, donde hasta el propio Sadfie tiene un ático en uno de los edificios. Al son de hoy, Hábitat 67 es un símbolo de Montreal y ha logrado plantear diversas reflexiones sobre la arquitectura habitacional durante su medio siglo de existencia, siendo objeto de estudio de muchos arquitectos.

Corte

• Arquitectos: Moshe Sadfie
• Ubicación: Montreal, QC, Canada
• Referencias: www.habitat67.ca, emilyjudson.com, Revista L’architecture d’au-jurd`hui #130, Revista Proa #188
• Texto: Dan Gamboa Bohorquez
• Área: 22157.0 m2
• Año Proyecto: 1967
• Fotografías: Juan Muñoz 

Por Dan Gamboa Bohorquez

Arquitectura responsanble. vivienda que genera mas energia que la que consume.

La arquitectura responsable o eficiente, unida a un buen diseño, no puede hacer más que enamorar. Fijaos si no en esta casa creada por la firma snøhetta en colaboración con The Research Center on Zero Emission Buildings, ejemplo de diseño aplicado a la eficiencia energética.

Su principal hito es ser una vivienda que es capaz de producir más energía de la que consume, e incluso compensar la que se debe utilizar para su construcción.

En esta casa, desde los materiales de la construcción hasta los sistemas de provisión de energía han sido cuidadosamente pensados. La estructura básica es de metal, ligeramente inclinada para optimizar la generación de energía solar en su techo, completamente cubierto de paneles. También el sol se encarga de proporcionar el calor necesario para el agua de las duchas y la piscina.

La casa cuenta con una apertura lateral para introducir luz natural en las estancias y dispone de diferentes zonas verdes donde incluso poder tener huertos.

Una casa con cero emisiones para siempre

También se ha cuidado en su construcción que sea una casa de cero emisiones. Todos los materiales usados, herramientas e incluso los vehículos necesarios para transportarlos no aumentaron nuestra huella de carbono. Y así deberá seguir siéndolo durante su vida útil, pues se realizará un seguimiento para comprobar que, efectivamente, es una casa que no provoca una deuda de CO2.

Esta casar se está construyendo en Noruega, y tiene previsto quedar acabada a finales de este mes de septiembre. Entonces será usada como ejemplo de hogar sostenible. 

Fuente: http://www.xataka.com/otros/disenando-una-casa-que-genere-mas-energia-de-la-que-consume-y-que-necesito-para-ser-construida

Plan de ayuda para la rehabilitación de viviendas en Extremadura

Nos hacen llegar el siguiente plan para rehabilitación de la vivienda. La gente interesada tiene aqui toda la documentación necesaria para pedir la ayuda y si puedes ser beneficiario:

La casa que abraza a un árbol

Inmersa en un denso bosque en las montañas kazajas de Almaty se va a construir una casa que abraza a un árbol. Es el capricho de un hombre de negocios de 38 años a punto de hacerse realidad gracias al estudio de arquitectura A. Masow. Si todo sale como está previsto la vivienda estará lista este año.

La casa es para dos personas. Es una torre cilíndrica de 12 metros de altura, que envuelve a un árbol con cristaleras desde el techo al suelo de madera, columnas de metal, paneles y escaleras de plástico. Las vistas y la integración en la naturaleza hacen al edificio un lugar perfecto para encontrar paz, huir del estrés de la ciudad y despertar la creatividad, que es el deseo del empresario. “Un lugar donde te puedas sentar con un amigo a discutir y filosofar”, dijo cuando hizo el encargo.

La construcción desde luego es tan inspiradora como carente de privacidad.

Información sacada de QUO:

http://coctel-de-ciencias.blogs.quo.es/2014/08/13/la-casa-que-abraza-un-arbol/

EL PROBLEMA EN FORJADOS Y LAS BÓVEDAS. PROBLEMA BASTANTE MAS LEJOS Y SIMPLE DE LOS QUE UN TECNICO A VECES SE PUEDA CREER.

EL PROBLEMA EN FORJADOS Y LAS BÓVEDAS. PROBLEMA BASTANTE MAS LEJOS Y SIMPLE DE LOS QUE UN TECNICO A VECES SE PUEDA CREER.

Revisión de forjado. Hay que saber la cantidad de hierro a meter y algunos detalles, no por meter mas hierros va a resistir mas. Hay una zona mas delicada que muchas veces se obvia, los puntos de apoyos y vamos al ejemplo mas sencillo para niños. Si un niño, con piezas de "tente", hace unos apoyos y pone otras piezas horizontales y presiona sobre estas últimas con la palma de la mano, la figura se viene abajo. Ahora bien, si el niño hace lo mismo, con la mano presiona la parte horizontal, y otra persona sostiene las partes verticales, por mucho que presione en la horizontal, no se viene abajo. Este es el problema significativo que tienen las iglesias y las catedrales y algunos técnicos se aferran a creer que el problema es de la bóveda, cuando realmente esas grietas suelen estar por un problema a priori bastante mas lejos, los muros de cargas y pilares. Les invito a que hagan la prueba.

José Manuel de la Piedad Pirón

Nazaré, (Portugal)

Mantenimiento de la vivienda (I)

El mantenimiento de la vivienda, si mantenemos nuestros vehículos, ¿Por qué no mantenemos nuestros hogares?

Al igual como predicamos en el titulo, toda vivienda tiene un mantenimiento. Si a nuestros vehículos les cambiamos las ruedas, el aceite, les echamos, ¿por qué mucha gente no tiene ese mantenimiento con la vivienda?

Las consecuencias pueden ser nefastas para nuestro hogar, aquí le vamos a dejar una serie de consejos a llevar a cabo, consejos que vienen en el libro del edificio, que se nos entrega con las llaves de la propiedad aunque le demos poca utilidad. El conchejo de hoy será relativo a cubiertas:

1)      CUBIERTAS: un correcto mantenimiento de nuestra cubierta, nuestro tejado o nuestra azotea, nos evitará la aparición de goteras, humedades,… el mal mantenimiento de una vivienda en especial de la cubierta, puede dar lugar al derrumbe completo de ésta. ¿qué se debe hacer?, una limpieza de tejado eliminando maleza de las tejas, y hacer una batida por el tejado viendo las tejas en mal estado, conseguirá que el agua circule sin problemas por la cubierta en el momento de la evacuación del agua así como la eliminación de sobrepeso, consiguiendo que el agua no se quede estancada en la misma. El remplazo de tejas en mal estado, nos evitará de filtraciones inoportunas.

¿QUÉ COSTE PUEDE TENER ESTA LIMPIEZA?

El coste de esta limpieza siempre va a ser menor que el remplazo de la cubierta completa por falta de mantenimiento, ocasionando un gran costo. El ser precavido con nuestra vivienda nos evitará gastos innecesarios.

¿CUÁDO HACERLA?

Pues la mejor época para hacer esta limpieza es sin duda con el buen tiempo, debido que un trabajo hecho en seco, con un adecuado secado de los materiales, conseguiremos una perfecta acoplación de unos materiales con otros asi como una máxima funcionalidad.

AZOTEAS

Las azoteas asi como los sumideros deben ser limpiados constantemente para una correcta evacuación del agua evitando la acumulación de agua. Especial cuidado con la tela asfáltica impermeabilizante para evitar humedades y sobrecostos de arreglo en plantas inferiores a consecuencia de filtraciones e humedades. Éstas deben tener un doblado minimo hacia la pared de unos 35 cms, especial cuidado a la hora del doblado para no romperla. Con los sumideros, cuidado con el solape con estos ya que este punto suele ser un punto conflictivo.

Jose Manuel de la Piedad Pirón

Arquitecto técnico – Aparejador - Ingeniero de edificación 

Rehabilitación de vivienda en la calle Juan Durán de Valencia de Alcántara

Último trabajo realizado. Vivienda situada en la calle Juan Durán de Valencia de Alcántara. Se trata de una rehabilitación. La vivienda cuenta con terraza que tiene unas preciosas vistas de la villa. Desde el punto de vista arquitectónico ha sido un trabajo bastante gratificante, enfrentarse a estructuras antiguas, bóvedas,...

EL ALBAÑIL, EL HÉROE POCO RECONOCIDO, EL HÉROE OLVIDADO

Es cuanto menos curioso, y en los tiempos que vivimos, el poco reconocimiento que ha tenido y tiene la profesión del albañil. Al igual que cualquier otra profesión, Bombero, policía, electricista,… el albañil se juega todos los días su vida por lo mismo que los anteriores, llevar algo que comer a su familia, unos zapatos que poner a sus hijos, poder darles una educación.

Desde comienzos de la humanidad, el ser humano ha buscado la manera de vivir refugiado, ya fuera en cuevas o en los primeros palafitos de madera. Ya desde entonces era un riesgo, cortar esos árboles, trasladarlos,… Si nos guiamos por la actualidad, vemos que las cifras de fallecimiento en España por ejemplo, ejerciendo su trabajo, es un 1070% mas que la de un policía, y en los medios de comunicación no se hacen eco de estas tristes noticias ni un triste 10% de estos accidentes, noticias que harían presión sobre la mala seguridad que ponen algunos empresarios. No hablaremos de Qatar, que construyendo los estadios para el Mundial de fútbol de 2022, han fallecido ya 1.200 trabajadores.

¿por qué héroes?, al igual que cualquier profesión de las llamadas “mejor  valoradas”, salvan vidas, alguno se preguntará ¿de qué manera?, un solo error en una edificación, en la parte estructural, por ejemplo, de un rascacielos, puede dar al colapso de éste, provocando la muerte a miles de personas. Las condiciones en las que trabajan, son muchas veces en condiciones infrahumanas, sin apenas seguridad, protegidos por su simple peripecia encima de un andamio.

Un abrazo a todos los albañiles de toda España, me siento mas que orgulloso de pertenecer a este gremio de una manera u otra, y de la cual he podido tener una educación.